在房贷还清后加名字,需要遵循以下步骤:
提前还清房贷
向银行提出提前还清房贷的申请,筹资或者由担保公司进行垫资,将剩余房贷全部还清。
办理解除抵押手续
当前房贷还清后,前往房管局办理解除抵押手续,完成房产过户手续。
准备相关材料
带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。
前往房地产交易中心
去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
缴纳费用
办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
领取新房产证
如顺利,20天后可拿到新的房产证。
建议在办理加名手续前,先咨询当地房管局或相关机构,了解具体的流程和所需材料,以确保流程顺利进行。
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