无房贷房产证加名字的流程和注意事项如下：

一、所需材料

基础材料

房产证原件及复印件

身份证原件及复印件

结婚证原件（夫妻双方需共同办理）

特殊情况补充材料

若非直系血亲或非配偶，需提供购房合同、契税完税证明等

二、办理流程

确认房产状态

确认房产证无抵押，若已抵押需先解除抵押（需银行同意）

选择办理方式

夫妻间加名：

直接在房管局办理变更登记

非亲属间加名：需通过房屋买卖或析产登记办理

提交材料并缴费

携带材料至房屋交易中心提交，缴纳110元手续费（80元+25元+5元）

新房产证可设定密码

等待办理结果

一般需20个工作日左右可拿到新房产证

三、注意事项

贷款房产加名

需先联系银行办理抵押变更手续，费用根据贷款类型不同可能增加（公积金贷款+商业贷款需200元，组合贷款需300元）

变更后需重新办理抵押登记

非亲属间加名

视同房屋买卖，需缴纳契税（面积×2.5元/㎡）和印花税（0.05%）

办理时间可能较长，建议提前咨询当地房产部门

费用明细

基础费用：110元（无贷款）

贷款相关：公积金贷款+商业贷款200元，组合贷款300元

四、特殊情况处理

继承房产加名：

需提供继承权公证书，流程与夫妻间加名类似

未成年人加名：需提供出生证明，视为赠与或买卖办理

建议办理前咨询当地房产交易中心，具体流程可能因地区政策略有差异。