期房改名（更名）流程根据交易性质有所不同，以下是主要流程及注意事项：
一、买卖双方协议更名
签订合同 双方签订二手房买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。
网签备案
携带合同到房管局进行网签备案，完成房屋信息登记。
核税与过户
到办证大厅办理过户手续，领取取件单并缴纳契税；
完成产权变更登记后，凭通知单申领新产权证。
二、离婚后更名
材料准备
需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、原始收据等材料。
共同申请
共有人需共同前往房屋管理部门申请更名，非共有人需书面同意。
办理手续
按部门要求提交材料，完成产权登记证更名手续。
三、特殊情况说明
共有房屋更名： 需所有共有人共同申请，因份额变更需书面同意； 税费缴纳
贷款流程：若买方贷款，需在过户后办理抵押登记。
四、法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权变动需依法登记生效；
《城市房地产管理法》第三十八条明确禁止权属有争议的房产转让。
建议办理前咨询当地房产管理部门，具体材料及流程可能因地区政策略有差异。
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