购房发票的名字 通常是无法直接更改的。如果需要变更购房发票的名字，通常需要遵循以下步骤和条件：

未签订正式购房合同

如果房子还没有签订正式的购房合同，可以与房产商协商，注销原有的合同，并以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同。这种情况不涉及税费。

已签订正式购房合同但未完成登记

如果商品房买卖合同已经在交易中心登记，需要先注销原合同，然后以另一人的名义重新签订一份合同。这同样不涉及税费。

已签订正式购房合同且已完成登记

如果商品房已经竣工验收且合同已经备案，需要等到产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。

已签订正式购房合同且未完成工程验收

如果商品房未竣工验收，需要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因。此时只需支付相关手续费用。

不动产发票更名流程

携带房地产和当事人的身份证件，到当地的公证机构办理手续，并缴纳契税和印花税。然后凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。

建议

提前咨询：在进行任何更名操作之前，最好先咨询当地的房产交易中心或公证机构，了解具体的流程和所需材料。

准备齐全材料：确保所有相关的合同、身份证件、房产证等材料齐全，以便顺利完成更名手续。

注意税费：更名过程中可能需要缴纳契税和印花税等税费，务必提前了解并准备好相应的资金。

请注意，以上信息仅供参考，具体操作流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同。建议在实际操作前，详细咨询当地的相关部门以获取准确的信息。