关于交房时在房产证上加名字的问题，需根据房产是否有贷款、是否为夫妻共同财产等具体情况办理。以下是具体流程和注意事项：

一、办理条件

无房贷：

房产证加名必须满足无房贷条件，若存在贷款需先解除抵押。

共有权人同意：

需所有共有人（如配偶、子女、父母）共同申请，非配偶加名需提供产权份额证明。

二、所需材料

基本证件：身份证、结婚证、房产证原件及复印件。

其他材料：户口本（非配偶加名时需提供）。

三、办理流程

确认无房贷：

联系银行解除抵押（若存在贷款）。

提交申请：

携带材料至当地房地产交易中心预检窗口办理加名申请。

审核与登记：

房管局审核材料后，办理过户登记，需产权人及加名人共同到场。

缴费领证：

缴纳工本费（约80元）、契税（按面积比例）、印花税等，10-20个工作日领取新房产证。

四、费用说明

基础费用：80元工本费 + 5元贴花费 + 25元制图费 = 110元。

贷款房产：需额外支付银行抵押变更手续费用（公积金贷款100元，组合贷款200元）。

五、特殊情况处理

非配偶加名：

需提供产权份额证明，可能涉及20%以上份额方可办理。

直系亲属加名：

如父母为子女加名，部分城市可免征契税，但需公证。

非直系亲属加名：

需签订赠与合同并公证，可能涉及20%契税及个人所得税。

六、注意事项

时间周期：全程需10-20个工作日，节假日顺延。

税费承担：加名后若出售房产，需按新产权人比例缴纳契税。

产权份额：建议办理前明确各方份额，避免后续纠纷。

建议办理前咨询当地房管局或专业机构，确认具体流程及费用差异。