全款房产加名字的流程和注意事项如下：

一、所需材料

基础材料

- 房产证原件及复印件

- 身份证原件及复印件

- 结婚证原件及复印件（若非配偶需额外提供单身证明）

特殊情况补充材料

- 若涉及非直系血亲或非配偶，需提供购房合同、契税完税证明等

二、办理流程

确认房屋性质

- 全款购房无需偿还贷款，可直接办理；若存在贷款需先解除抵押

前往房产交易中心

- 携带上述材料至房屋所在地的房地产交易中心预检窗口，告知工作人员办理加名事宜

提交材料并审核

- 工作人员审核材料齐全后，会发放办理号码，凭号办理后续手续

缴纳费用

- 产权登记费：80元（含工本费、地籍图费、贴花费）

- 若为组合贷款，公积金贷款需额外支付100元，商业贷款需200元

- 其他可能费用：5元贴花

领取新房产证

- 一般20个工作日内可拿到新房产证，新证可设定密码

三、注意事项

按揭房处理

- 需先联系银行办理抵押解除手续，再办理加名

非直系血亲加名

- 视同房屋买卖，需缴纳契税（5.6%或5%）及个人所得税

法律文书约定

- 夫妻双方可共同到场办理财产约定，明确共有方式（共同共有/按份共有）

四、办理时效

全款加名一般20个工作日完成

若涉及银行或税务流程，可能延长至1-3个月

建议办理前咨询当地房产交易中心，具体流程可能因地区政策略有差异。