关于贷款期房加名字的问题，需根据房产是否已办理抵押及贷款状态分情况处理，具体流程和注意事项如下：

一、贷款未还清的情况

银行同意加名

首需联系贷款银行申请解除抵押或出具同意变更所有权的书面文件。部分银行可能直接拒绝此类申请，需通过其他方式（如再贷款）解决。

结清贷款并注销抵押

按揭房需还清全部贷款后，携带房贷结清证明、房产证、他项权证等材料至房屋交易中心办理抵押注销手续。

注销完成后，可携带结婚证、身份证、房产证等材料到房产交易管理部门办理房产证加名。

二、贷款已还清的情况

直接办理加名

携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件，前往房屋交易中心提交材料并办理加名手续。

需支付约110元手续费（公积金贷款加100元，组合贷款加200元），办理周期约20个工作日。

三、注意事项

银行流程复杂

银行对二次抵押或变更产权人审核严格，通常不会直接同意加名，需通过再贷款等复杂流程。

费用明细

除110元基础手续费外，公积金贷款需额外100元，组合贷款需200元，具体以当地政策为准。

时间周期

全部流程需20个工作日左右，期间需配合银行及房产管理部门的审核。

四、补充说明

无贷房产：

加名流程更简单，直接提交三证即可办理。

法律保障：根据《民法典》规定，抵押期间可转让抵押物，但需通知抵押权人。

建议办理前咨询当地房产管理部门及银行，了解最新政策及费用标准。