要查询房贷人名字，可通过以下两种主要方式：

一、查询房产证信息

线上查询

访问所在省市的房产管理局官网，输入产权人姓名和产权证号（部分地区需注册账号并验证身份后查看）。

线下查询

携带本人身份证和房产证原件，前往当地房地产交易中心、房屋管理局或房管处档案馆办理查询手续。可查询的信息包括房屋所有人名称、产权证号、建筑面积、房屋用途、抵押状态等。

二、查询征信信息

线上查询

通过个人信用信息服务平台（如央行征信系统）登录后，选择验证方式获取个人征信报告（简版）。注意：他人征信信息需经本人授权并同意查询。

线下查询

携带本人及委托人身份证件，到当地征信分中心办理委托查询手续。需说明查询目的（如房贷审批），并确认双方身份信息。

注意事项

信息隐私保护：

房产证和征信信息均属于敏感数据，请勿向非官方渠道透露完整信息。

贷款信息关联性：房贷记录会反映在征信报告中，但需通过上述渠道主动查询；贷款合同等法律文书会明确显示贷款人姓名。

若需确认房贷人身份，建议优先通过房产管理部门获取房产证信息，再结合征信报告综合判断。