关于旧房改新房名字的问题，需根据房产取得方式选择不同流程。以下是具体说明：

一、通过买卖方式更名

签订合同：

买卖双方签订二手房买卖合同；

税费缴纳：

买方缴纳契税，卖方缴纳契税、个人所得税等税费；

过户手续：

双方携带身份证、房产证、户口本等材料到房产登记部门办理过户；

领取新证：

办理完成后领取新的《房屋所有权证》。

二、通过赠与方式更名

签订赠与合同：

赠与人（如父母）与受赠人（如子女）签订书面赠与协议；

税费缴纳：

双方缴纳契税（通常为1%-3%）；

公证手续：

办理房屋赠与公证；

过户登记：

持公证书、原房产证等材料到房产登记部门办理过户。

三、通过继承方式更名

法定继承：

产权人死亡后，继承人（如子女、配偶）凭死亡证明、户口本、原房产证等材料办理继承公证；

遗嘱继承：

产权人立遗嘱后，继承人凭遗嘱公证办理过户；

过户登记：

提交继承公证书、原房产证等材料到房产登记部门。

四、注意事项

贷款处理：

房产证加名前需结清房贷，存在贷款需解除抵押；

税费差异：

面积≤144㎡且为首次购房可免征契税，二套房契税为2%；

户口迁移：

原产权人需迁出户口，新产权人需迁入（需原产权人同意）；

其他费用：

包括交易费、工本费等，具体金额因地区而异。

五、办理时效

常规流程：一般需7-15个工作日完成过户；

特殊情况：如继承，需配合公证等程序，时间可能延长。

建议根据实际情况选择合适方式，并提前咨询当地房产管理部门，以确保手续合规。