在重庆,给贷款中的房产加名字,需要遵循以下步骤和注意事项:
银行同意
如果房产有贷款,需要先获得银行的同意才能加名字。银行同意变更产权人后,才能进行加名手续。
办理抵押变更手续
带上结婚证、身份证、房产证等三证原件及复印件,先去银行办理抵押变更手续。具体事宜请咨询各银行。
支付费用
办理房产证加名字需要支付一定的费用,包括110元手续费,其中80元为工本费,25元为地籍图费,5元为贴花费。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),需另外支付200元。
提交材料
将所有材料提交给房屋所在地区的房地产交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全,会给你一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
等待新房产证
一般20天后可以拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
建议
提前咨询:在办理加名手续前,建议先咨询银行和相关房地产交易中心,了解具体流程和所需材料,以确保办理过程顺利。
准备齐全:确保携带所有必要的材料,以避免因材料不全而耽误时间。
了解费用:提前了解并准备好所有费用,以便在办理过程中能够顺利完成支付。
通过以上步骤,你就可以顺利地在重庆给贷款中的房产加名字了。
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