房产加伴侣名字需根据房产是否有贷款及是否已婚进行不同处理，具体流程和注意事项如下：

一、无贷款房产加名字

材料准备

需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

办理流程

- 到房屋所在地的房地产交易中心提交材料，填写《房屋共有权人申请表》。

- 完成现场核验，缴纳工本费（约80元）、地籍图费（25元）、贴花费（5元）等。

- 新房产证需设定密码，10个工作日可领取。

二、有贷款房产加名字

银行抵押变更

需先联系贷款银行办理抵押变更手续，获得银行同意后方可加名。

材料准备

除结婚证、身份证、房产证外，还需提供贷款合同及银行同意书。

办理流程

- 在房地产交易中心提交全部材料，完成审核及费用缴纳。

- 新房产证同样需设定密码，办理周期可能延长至30个工作日。

三、注意事项

夫妻共同财产约定

根据《民法典》，夫妻可约定房产为共同共有或按份共有，需以书面形式明确份额。

费用差异

不同地区费用可能略有不同，建议提前咨询当地房管局。

代办要求

必须夫妻双方本人到场，不可委托他人办理。

特殊情况

若房产为继承或赠与所得，需提供相关权属来源证明。

通过以上步骤，可合法将伴侣姓名添加至房产证，建议办理前咨询当地房产管理部门确认具体流程。