房屋变更地址名字需要通过以下步骤办理，具体流程和材料要求如下：

一、变更地址（非更名）

材料准备

需提交身份证、原房产证、地名办地址证明（派出所开具）等材料。

办理流程

到房屋所在地的不动产登记中心或房产交易中心提交申请；

完成现场审核，审核通过后办理变更登记。

二、变更名字（更名）

材料准备

基础材料：身份证、原房产证、户口簿；

补充材料：

结婚证或离婚证；

房产税完税证明、社保证明（部分地区要求）；

法院判决书等权属变更文件（如赠与、继承）。

办理流程

买卖/赠与更名：

提交购房合同、过户协议等；

继承/法院判决更名：提交继承权证明或法院文书；

房管局审核材料，通过后办理过户手续，新产权证将寄送至新业主户籍地或房管局。

三、办理时效

地址变更需自事实发生之日起30日内申请；

更名需在权属证书有效期内办理。

四、注意事项

不动产登记实行属地管辖原则，需在房屋所在地办理；

1998年1月1日前领取的房产证，需在房屋验（换）证时一并办理地址变更。

建议办理前咨询当地房产管理部门，确认具体材料及流程差异。