要求在房产证上加名字，需根据房产持有情况和相关法律规定办理，具体流程和注意事项如下：

一、办理条件

房产共有权人同意

需由房产所有人（或共有人）共同申请，单方无法单独办理。

房产状态要求

- 有贷款需先结清贷款并解除抵押；

- 未办理房产证需先完成购房合同变更。

二、办理方式

配偶加名（无贷款/婚后房产）

- 直接到当地房地产交易中心提交结婚证、身份证、房产证等材料；

- 部分城市需房产无贷款，否则需结清尾款。

亲属加名（如父母、子女）

- 需通过赠与或买卖方式办理；

- 继承不属于可加名情形。

非直系血源关系加名

- 必须通过买卖或赠与办理。

三、所需材料

基础材料：

身份证、结婚证、房产证；

补充材料：购房合同/评估报告、契税证、户口本（非直系血源关系）。

四、办理流程

结清贷款（如有）

需向银行办理抵押变更手续。

提交申请

携带材料至房地产交易中心预检窗口办理。

缴纳费用

- 住宅：100元（配图费20元+登记费80元）；

- 非住宅：570元。

产权变更

完成过户更名后，新房产证将添加指定人员姓名。

五、注意事项

税费承担：

无贷款：仅需工本费；

有贷款：需承担契税、个人所得税、增值税等；

份额说明：

多人共有的房产需额外说明份额（如平均分配50%）；

特殊情况：

遗产继承需公证后办理；

权利人改名需单方申请变更名称。

建议办理前咨询当地房产管理部门，具体流程和费用可能因地区政策差异略有不同。