在房贷期间，若需在房产证上加名字，需遵循以下步骤和注意事项：

一、基本前提条件

必须还清房贷并解除抵押

根据法律规定，房产抵押期间不得变更产权人。因此，需提前结清贷款并办理抵押注销手续，方可申请加名。

获得银行同意（部分情况）

若涉及非配偶共有人（如子女、父母），需银行同意变更抵押人。但银行通常不会主动同意，需通过提前还款等方式协商解决。

二、具体操作流程

提前还款并解除抵押

向银行提交提前还款申请，将贷款本息结清；

按银行要求提供还款证明，办理抵押注销手续。

准备加名材料

基础材料：身份证、房产证原件及复印件；

共有人材料：结婚证（夫妻双方）、出生证明（子女）、亲属关系证明（父母）等。

提交申请并办理登记

携带材料至房产交易中心提交加名申请；

完成权属审核、公告等程序，通常需10个工作日领取新房产证。

三、注意事项

费用差异

具体费用因地区而异，一般包括工本费（80元）、地籍图费（25元）、贴花费（5元）等，建议提前咨询当地房产管理部门。

时间周期

从还清贷款到拿到新房产证，整个流程需20-30个工作日，期间需配合银行及房产部门的工作。

法律风险

未还清贷款直接加名可能引发法律纠纷，银行有权拒绝办理；

建议办理前与银行协商分期还款等替代方案。

四、特殊情况处理

析产登记：

适用于夫妻双方平均分割房产为两人共有，需通过析产程序办理；

买卖或赠与：可签订协议将房产过户至新名下，但需承担契税、增值税等税费。

综上，房贷期间加名房产需先解除抵押并还清贷款，再通过正规渠道办理产权变更手续，建议提前规划资金并咨询专业机构。