要查询房屋产权人名字，可通过以下两种方式实现，具体操作及注意事项如下：

一、网上查询（部分地区适用）

访问当地房产管理局官网

通过浏览器输入所在城市+房产管理局关键词（如“北京房产管理局”），进入官网后找到“房屋产权信息查询”或“房产查询”入口。

注册并登录账号

部分平台需实名注册账号，登录后通过身份验证进入查询页面。

输入查询信息

输入产权人姓名、产权证号等必要信息，系统将显示房屋所有权人信息（如房屋所有人名称、产权证号、登记日期等）。

注意事项

目前仅全国少数城市（如深圳、武汉、南京等）提供线上查询服务，需确认所在城市是否支持该功能；

部分平台需上传身份证照片并填写申请表格，建议提前咨询当地房管局。

二、线下查询（全国通用）

准备查询材料

需携带本人身份证原件及房产证或购房合同。

前往房产管理部门

到当地房地产交易中心、房屋管理局或房管处档案馆，通过窗口提交材料并查询。

获取查询结果

工作人员将现场告知房屋所有权人信息，包括产权证号、房屋面积、抵押情况等。

注意事项

线下查询可现场核实房产状态（如是否抵押、查封等），建议优先选择此方式；

若需查询他人房产信息，需通过公证委托书等法律途径办理。

三、补充说明

信息查询权限：

仅产权人本人或委托他人（需公证）可查询房产证信息，其他单位或个人无权直接查询；

地区差异：

各地房管局网站界面和查询流程存在差异，建议提前电话咨询当地部门。

如需进一步确认，可拨打当地房产管理部门热线（如12345）咨询具体操作流程。