离婚后为房产加名字需根据房产性质及离婚协议或法院判决办理，具体流程和注意事项如下：

一、房产归属明确的情况

协议离婚并明确房产归属

若离婚协议中已明确房产归一方所有，需携带：

- 离婚协议书或法院判决书/调解书

- 双方身份证件

- 房产证

- 共有产权人信息变更申请表

到房产所在地的不动产登记机构办理变更登记，费用约50元。

法院判决明确房产归属

持有法院判决书或调解书，与协议离婚类似，需提交上述材料办理更名手续。

二、房产为夫妻共同财产的情况

直接共同申请加名

若房产为夫妻共同财产且协议中未明确归属，需双方共同携带：

- 身份证、离婚证/判决书

- 房产证

- 共有产权人信息变更申请表

到不动产登记机构办理变更登记，流程与明确归属情况一致。

三、特殊情况处理

有贷款房产加名

需先征得贷款银行同意，结清贷款或提供银行书面同意文件，再按无贷款流程办理。2. 非直系亲属加名

需按房屋买卖流程操作，缴纳契税（通常2%）、印花税（0.5%）等税费。

四、所需材料清单

必备文件：

身份证、离婚证/判决书、房产证、共有产权人信息变更申请表

其他可能材料：购房合同、原始购房凭证、银行同意书（贷款房产）

五、办理时效与费用

办理时效：一般需20个工作日左右

费用：契税（2%）、印花税（0.5%）、登记费（约50元）

六、注意事项

析产登记的重要性：

明确房产归属是加名的前提，避免纠纷

贷款房产的特殊性：

加名前需解除抵押或银行同意

税费计算：

以房产评估价值为基数计算契税和印花税

建议办理前咨询当地房产管理部门，具体流程可能因地区政策略有差异。