一、所需材料

必备证件

- 结婚证（需在有效期内）

- 身份证（夫妻双方原件及复印件）

- 房产证原件及复印件

其他可能材料

- 若房产证为贷款房产，需提前结清贷款并解除抵押

- 部分地区需户口簿（非必需，建议携带）

二、办理流程

前往房产管理部门

携带上述材料至当地房地产交易中心或房管局大厅。

提交申请

- 在预检窗口告知工作人员办理房产证增加共有人的业务

- 填写《房屋共有权人申请表》（部分地区需现场签字）

费用缴纳

- 工本费：80元

- 地籍图费：25元

- 贴花费：5元

- 总计约110元（具体以当地政策为准）

审核与领取

- 完成现场审核后，等待10个工作日（节假日顺延）

- 携带身份证原件领取新房产证，新证将添加配偶姓名

三、注意事项

贷款房产的特殊要求

- 需先还清贷款并解除抵押，方可办理加名手续

- 部分地区需先到银行申请变更抵押人

费用差异

- 具体费用可能因地区政策不同存在差异，建议提前咨询当地房管局

- 代办需委托他人办理，但部分地区禁止委托

时间周期

- 全款房加名约需10个工作日，按揭房需额外解除抵押流程

四、补充说明

若房产证上已有配偶姓名，需先办理注销原产权人手续，再新增共有人

公证处无法直接办理房产证加名，需通过房管局办理

建议办理前通过当地房管局官网或电话确认最新流程及费用，避免遗漏材料或跑空。