商品房更换户主名字可通过以下方式办理，需根据具体情况选择合适方法：

一、有房无贷情况

材料准备

需提供身份证、房产证、结婚证（已婚）或离婚证（非婚）。

办理流程

- 到当地房地产交易中心提交材料并填写申请表；

- 完成税费缴纳（契税、工本费等）；

- 领取新房产证。

二、有房有贷情况

解除抵押

首需联系贷款银行办理抵押解除手续；

后续流程

按照有房无贷流程办理过户手续。

三、其他特殊情况

继承过户

- 需提供死亡证明、亲属关系证明或遗嘱公证书；

- 办理继承公证后，到房产交易中心办理过户。

法院判决/赠与过户

- 通过法院判决（如离婚财产分割）或赠与合同办理。

四、注意事项

税费差异：

商品房更名需缴纳契税、增值税等，具体金额根据房屋面积、价格等因素计算；

合同条款：建议签订书面协议明确双方权利，避免纠纷；

时间周期：整个流程通常需15个工作日左右。

建议根据实际情况选择过户方式，并提前咨询当地房产管理部门或专业机构办理。