要更改物业的业主名字，您需要遵循以下步骤：

准备必要文件

原户主和现任户主需要携带自己的身份证。

签订双方姓名的更改户主申请书。

提供原户主的房产证原件及复印件。

联系物业

买方需主动联系小区物业，了解更名所需的具体材料和手续，确认是否有其他特殊要求。

填写申请表

在物业公司填写更名申请表，并提交准备好的相关材料。

审核材料

物业会对提交的材料进行审核，确认无误后会进行更名操作。

支付相关费用

根据物业公司的规定，可能需要支付一定的更名服务费用。

结清相关费用

确保在更名前已结清更名前的物业管理费、水表账单和电表状况。

获取新业主信息

审核通过后，物业系统将更新为新的业主信息，买方应在更名完成后确认物业信息已更新。

保留凭证

获取物业更名的确认函或其他相关文件，保留好以备后用。

建议

提前咨询：建议提前联系物业，了解详细的更名流程和所需材料，以避免因材料不全而多次往返。

注意费用：了解并准备好所有可能产生的费用，包括更名服务费用、税费等。

法律要求：如果涉及赠与或买卖，确保所有法律手续齐全，如赠与合同的公证、房屋权变更登记手续等。

通过以上步骤，您可以顺利完成物业业主名字的更改。