房产产权加名字可通过以下三种方式办理，具体流程和注意事项如下：

一、有房无贷加名

所需材料

- 结婚证（夫妻双方）、身份证、房产证正本及复印件。

- 若涉及未成年人，需提供户口本或出生证明。

办理流程

- 携带材料至房屋所在地的不动产登记中心，提交申请并缴纳110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）。

- 完成现场审核、缴费及领证，通常需20个工作日新房产证可领取。

二、有房有贷加名

提前还款或解除抵押

- 需先联系银行办理抵押变更手续，重新签订抵押合同（费用因银行而异）。

所需材料

- 结婚证、身份证、房产证及复印件。

办理流程

- 按无贷流程提交材料，额外支付公积金贷款100元、组合贷款200元手续费。

三、非亲属间加名（如离婚分产）

所需材料

- 结婚证或离婚证、身份证、房产证及复印件。

- 若涉及未成年人，需提供户口本或出生证明。

办理流程

- 通过析产登记办理，需提交材料至房屋登记部门面签。

- 办理费用约100-200元（公积金贷款需额外100元）。

注意事项

费用差异：

不同地区收费标准可能略有不同，建议提前咨询当地不动产登记中心。

贷款影响：有贷款需先结清或变更抵押，避免影响征信。

产权份额调整：赠与或买卖方式会改变产权份额（如赠与需明确赠与比例）。

密码设置：新房产证支持设置密码，建议妥善保管。

建议根据具体情况选择加名方式，并提前联系相关部门确认最新政策。