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新房如何添加名字

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在房产证上添加名字,通常需要遵循以下步骤和准备相应的材料:

选择共同使用的姓氏

夫妻可以选择一个姓氏作为共同姓氏,也可以保留各自的姓氏。在中国大陆,姓氏是固定的,但在香港和台湾地区,夫妻可以选择合并使用各自的姓氏。

准备材料

夫妻需要准备以下材料:结婚证、身份证、户口本等个人身份证明文件。

到当地民政局或房地产交易中心办理手续

夫妻可以到当地的民政局或房地产交易中心办理手续。需要注意的是,不同地区的具体规定可能有所不同,需要向当地相关部门咨询具体要求和流程。

缴纳费用

办理房产证加名字所需费用一般为110元手续费,包括工本费、地籍图费和贴花费等。如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

领取新的身份证和户口本

加名字成功后,夫妻需要到公安局重新办理身份证和户口本。

重新协商财产和育儿责任

加名字后,夫妻之间的财产和育儿责任等问题需要重新协商。

具体流程示例(以无房贷为例):

准备三证

结婚证、身份证、房产证正本及复印件各一份。

前往房地产交易中心

去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。

缴纳费用

缴纳110元手续费,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。

等待领取新房产证

一般20天后可拿到新的房产证,新房产证上会显示夫妻二人的名字。

注意事项:

公证:如果涉及到赠与等非直接添加的情况,需要先到公证处进行公证。

政策差异:不同地区的具体规定可能有所不同,建议提前咨询当地相关部门。

费用差异:费用可能因地区和政策不同而有所差异,建议提前了解清楚。

通过以上步骤,您可以顺利在房产证上添加名字。建议在办理前详细咨询当地相关部门,确保流程和材料符合当地政策要求。