房产证加名字需根据房屋产权人身份及房产状态选择不同方式，主要分为以下三种情况：

一、有房无贷

所需材料

结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

办理流程

- 到房地产交易中心预检窗口提交材料，审核通过后凭号码办理。

费用

- 110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费），20天后可领取新房产证。

二、有房有贷

抵押变更

首需联系银行办理抵押解除手续。

后续流程

按无贷流程办理加名手续，费用同无贷情况（110元手续费）。

三、无房或直系血亲加名

无直系血亲

- 需办理房屋买卖或赠与登记。

- 买卖：签订合同并缴纳税费，到房管部门申请变更。

- 赠与：需公证赠与协议，办理过户登记。

有直系血亲（子女/父母）

- 需先评估房屋价格，按买卖流程办理。

四、其他注意事项

婚前加名：

推荐赠与或买卖方式，需公证或签订合同。

婚后加名：通过析产或买卖方式办理，部分城市免征契税、个税，仅收取登记费。

费用差异：不同城市收费标准可能不同，建议提前咨询当地房管部门。

建议根据实际情况选择合适方式，并提前确认所需材料及费用。