在房产证上为子女添加名字可通过以下两种主要方式实现，具体流程和注意事项如下：

一、买卖方式

评估房产

若房产证已有其他共有人（如配偶），需先到房地产交易中心对房产进行价格评估，此操作视为房屋买卖。

办理抵押变更

若房产存在贷款，需先联系贷款银行办理抵押变更手续。公积金贷款需额外支付100元，组合贷款（公积金+商业贷款）需支付200元。

提交材料并缴税

携带身份证、户口本、房产证、购房合同等材料到交易中心办理过户手续，缴纳契税（税率3%-5%）及110元手续费（含工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元）。

产权登记与领证

完成登记后，20个工作日内可领取新房产证，初始密码由交易中心提供。

二、赠与方式

签订赠与合同

赠与人与受赠人（子女）需订立书面赠与合同，并办理公证。

缴纳契税与公证费

根据房产价值缴纳3%-5%的契税，同时支付公证费（金额不固定）。

办理产权变更登记

携带原房产证、赠与书、公证书及契税票据到房地产交易中心申请变更登记，完成产权转移。

三、注意事项

贷款类型影响费用

- 公积金贷款：加名需额外支付100元；

- 组合贷款：需支付200元。

税费计算

- 契税：个人无偿赠与按3%税率，家庭唯一住房可能享受1%优惠；

- 其他税费：可能涉及印花税、个税等，需提前咨询。

未来继承影响

加名后子女与原产权人同等享有继承权，但若子女名下已有房产，未来购房可能按二套房政策执行。

材料准备

- 必备文件：身份证、户口本、房产证、结婚证（非婚子女需提供出生证明）。

四、选择建议

买卖方式适合房产证无贷款、子女长期自用房产的情况，流程相对简单但费用较高；

赠与方式适合希望快速过户且子女经济独立的情况，但需承担较高税费。

建议根据家庭实际情况选择合适方式，并提前咨询当地房产管理部门或专业机构办理。