全款房产加名字的流程和注意事项如下：

一、所需材料

基础材料

- 身份证原件及复印件

- 结婚证（已婚者必备）

- 房产证原件及复印件

特殊情况补充材料

- 单身者需提供单身证明

- 若涉及非直系亲属，需提供关系证明

二、办理流程

前往房产交易中心

携带上述材料到房屋所在地的房地产交易中心预检窗口，告知工作人员办理房产证加名配偶姓名的手续。

材料审核与缴费

- 工作人员审核材料齐全后，会发放办理号码；

- 支付110元手续费（含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费）；

- 若贷款为纯公积金贷款，需额外支付100元费用。

领取新房产证

20个工作日内可领取新的房产证，初始密码由交易中心提供，需自行更改。

三、注意事项

费用差异

- 组合贷款需多支付200元，纯公积金贷款多支付100元；

- 非直系亲属加名可能涉及交易服务费、契税等额外费用。

法律保障

- 根据《民法典》规定，夫妻共有房产可约定为共同共有或按份共有，需共同到场办理；

- 加名后若发生产权纠纷，建议办理公证。

特殊情况处理

- 未结婚者加名需通过买卖或赠与方式办理，涉及税费和过户流程。

建议办理前咨询当地房产交易中心，确认最新政策及材料要求。