关于房产证上增减名字的操作方式，需根据产权人关系及房产贷款情况选择不同途径，具体如下：

一、夫妻间增减名字

无贷款情况

- 仅需提供结婚证、身份证、土地证、房产证、契证等材料，到房地产交易中心办理变更登记，费用约80元工本费，流程简单且无税费。

- 办理流程：预检→提交材料→审核→登记→发证。

有贷款情况

- 必须先还清贷款，解除抵押后按无贷款流程办理。

二、直系血缘亲属间增减名字

买卖方式

- 通过签订房屋买卖合同（需公证）并完成过户手续，视同房屋买卖，需缴纳契税、印花税等税费。

- 若产权人未成年，需由监护人代理办理。

赠与方式

- 需办理赠与公证、缴纳税费（根据付款方式可能涉及契税），再通过测绘、交易等流程完成过户。

三、其他情况

非直系血缘或非配偶：

需通过房屋买卖或析产登记，流程与夫妻间类似但需额外费用（如契税）。

共有权人变更：全体共有人可共同申请变更登记。

四、注意事项

贷款房产：

加名字前需结清贷款，否则无法办理。

费用差异：

无贷款与有贷款的手续费、税费标准不同，需提前确认。

时间周期：

普通流程需20个工作日左右，复杂情况可能延长。

建议办理前咨询当地不动产登记中心，确认具体流程及费用。