在房产证上加名字，需要遵循以下步骤和注意事项：
了解政策
在办理加名手续前，首先要了解当地的相关政策和规定，包括税费、手续费用等。这些信息可以通过咨询当地房地产管理部门或律师获取。
准备材料
根据当地政策要求，准备好相关材料，如身份证、房产证、土地使用证、结婚证（如有）等。
办理手续
携带相关材料到当地房地产管理部门或不动产登记中心办理加名手续。在办理过程中，需按照工作人员的指示进行操作。
缴纳费用
在办理加名手续时，需要缴纳相应的税费和手续费用。具体费用因地区、政策等因素而异，需提前了解清楚。
注意产权归属
在加名过程中，要注意产权归属问题。如果是夫妻共同财产，需提供结婚证等证明材料；如果是其他共有人，需提前协商好产权归属问题。
选择办理方式
可以选择自己前往房地产管理部门办理加名手续，也可以选择委托专业的律师或代理机构代为办理。委托专业机构可以节省时间和精力，但需要支付一定的代理费用；自己办理则可以省去代理费用，但需要花费较多的时间和精力。
具体情况下的办理流程
婚姻存续期间添加配偶姓名
直接添加：携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。
有房有贷：需要先去银行办理抵押变更手续，然后按照有房无贷的流程办理。
非婚姻存续期间
赠与：房产证上加子女、父母等亲属或朋友，需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。
买卖：通过房屋买卖交易，房屋产权发生转移，需签订买卖合同并携带相关证件到不动产登记管理中心申请办理。
婚前加名
一般按赠与或买卖方式依据双方申请办理，需办理赠与公证书或买卖合同。
费用
加名手续所需费用包括工本费、地籍图费、贴花费等，具体费用因地区和政策而异。
建议
提前咨询：在办理加名手续前，建议先咨询当地房地产管理部门或律师，了解详细的政策和费用情况。
选择合适的方式：根据自己的实际情况选择自行办理或委托专业机构办理，权衡时间和精力与费用。
准备齐全材料：确保所有所需材料齐全，以免影响办理进度。
通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成房产证加名手续。
