在房产证上添加小孩名字可通过以下两种主要方式办理，具体流程和注意事项如下：

一、买卖方式

房产评估与抵押变更

若房产有贷款，需先联系银行办理抵押变更手续。 - 无贷房产：直接到房地产交易中心办理产权变更，需提交身份证、户口本、房产证及结婚证（已婚者）。 - 有贷房产：需先结清贷款或办理抵押解除手续。

产权过户流程

- 提交材料至房地产交易中心，完成价格评估（有贷需先处理贷款）。 - 缴纳契税（根据房屋评估价和面积计算）及110元手续费（工本费80元+地籍图费25元+贴花费5元）。 - 完成过户登记后，新房产证将添加子女姓名，初始密码由交易中心提供。

二、赠与方式

签订赠与合同

- 赠与人与受赠人（子女）需签订书面赠与合同，并办理公证。 - 公证费用根据当地标准收取，通常为赠与金额的1%-3%。

办理产权转移登记

- 携带身份证、户口本、赠与合同及公证书至房地产交易中心。 - 缴纳契税（直系亲属间通常免征）及110元手续费，办理流程与买卖类似。

三、注意事项

税费问题

- 无贷房产加名：契税按1%-3%收取，具体比例因地区而异。 - 有贷房产加名：需先结清贷款，契税标准同无贷房产。 - 直系亲属间加名：部分地区可免征契税。

份额调整

- 若原房产证为多人共有，需通过份额变更或买卖方式调整子女名下的份额（如减少1%-2%）。

法律风险

- 买卖方式需注意合同条款，避免未来纠纷。 - 公证方式可明确产权归属及份额，更具法律效力。

建议根据房产是否有贷款、是否为直系亲属等具体情况选择合适方式，并提前咨询当地房地产交易中心及银行办理流程。