巴士文案网—你身边的文案专家

巴士文案网—你身边的文案专家

公房如何改名字

59

公房改名字需根据产权性质和变更原因,通过不同程序办理,具体如下:

一、公房租赁户名变更

协商一致变更

承租人与出租人协商一致,提供身份证、户口本、公房租赁合同等材料,向出租人或代理人提交书面申请。

- 若变更后5年内不得再次申请。

承租人户口迁离或死亡

- 承租人户口迁离本市,需共同居住人协商一致申请;

- 承租人死亡且无共同居住人时,其配偶或直系亲属协商一致申请。

二、公房产权更名

转让或赠与

- 买卖:

需房产证、身份证、户口本、结婚证(夫妻双方)、买卖合同、契税单等;

- 赠与:需赠与合同而非买卖合同。

继承或析产

承租人死亡且无共同居住人时,其配偶或直系亲属可申请变更;有共同居住人时需协商一致。

三、办理流程

提交申请

准备材料(如身份证、户口本、公房凭证等)向房管部门提交书面申请。

审核公示

房管部门审核材料真实性,通过后进行公示,无异议后办理变更手续。

费用缴纳

可能需缴纳工本费或契税,具体金额因地区而异。

更新房本

完成变更后,房管部门更新房本信息并核发新凭证。

注意事项

具体材料可能因地区政策差异略有不同,建议提前咨询当地房管部门;

更名后需注意租赁合同的条款调整,避免纠纷。

(综合来源:)