在房产证上加名字的费用因情况不同而有所差异。以下是一些主要情况的费用明细:
无房无贷
工本费:80元
地籍图费:25元
贴花费:5元
总计:110元
有房无贷
工本费:80元
地籍图费:25元
贴花费:5元
纯公积金贷款额外费用:100元
组合贷款额外费用:200元
总计:110元(无额外贷款)或130元(有额外贷款)
无直系血缘关系加名字(视为房屋买卖):
交易费:每平方米2.5元
印花税:万分之五
合同费:每本约5元
不满5年营业税:5.5%
不满5年个调税:1%
增值税和个调税(如适用):按市场价格计算
总计:费用较高,具体金额取决于房屋面积和持有时间
夫妻间加名字(有房无贷或有贷):
工本费:80元
地籍图费:25元
贴花费:5元
总计:110元
子女加名字(有房无贷或有贷):
工本费:80元
地籍图费:25元
贴花费:5元
契税:按房屋评估价的1%-3%
总计:费用取决于房屋评估价和是否为首套房产
建议在办理房产证加名字时,先咨询当地房地产交易中心或房管局,了解具体收费标准和流程,以便做好充分准备。
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