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买房写名字如何收费

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在房产证上加名字的费用因情况不同而有所差异。以下是一些主要情况的费用明细:

无房无贷

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

总计:110元

有房无贷

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

纯公积金贷款额外费用:100元

组合贷款额外费用:200元

总计:110元(无额外贷款)或130元(有额外贷款)

无直系血缘关系加名字(视为房屋买卖):

交易费:每平方米2.5元

印花税:万分之五

合同费:每本约5元

不满5年营业税:5.5%

不满5年个调税:1%

增值税和个调税(如适用):按市场价格计算

总计:费用较高,具体金额取决于房屋面积和持有时间

夫妻间加名字(有房无贷或有贷):

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

总计:110元

子女加名字(有房无贷或有贷):

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

契税:按房屋评估价的1%-3%

总计:费用取决于房屋评估价和是否为首套房产

建议在办理房产证加名字时,先咨询当地房地产交易中心或房管局,了解具体收费标准和流程,以便做好充分准备。