要在房产证上增加名字,你需要遵循以下步骤和准备相应的材料:
无贷款房产证加名字
准备材料:结婚证、身份证、房产证及其复印件。
办理流程:
1. 前往房屋交易中心。
2. 提交上述材料给窗口工作人员审核。
3. 审核通过后,缴纳费用(80元手续费、25元籍图费、5元贴花费,总计110元)。
4. 等待20天领取新的房产证。
有贷款房产证加名字
准备材料:除了上述无贷款情况下的材料外,还需提供贷款合同及银行同意变更证明。
办理流程:
1. 先去银行办理抵押手续变更。
2. 缴纳费用(110元手续费,若贷款为公积金需另行加100元,若为组合贷款需加200元)。
3. 其他步骤与无贷款情况相同。
婚姻存续期间添加配偶姓名
准备材料:结婚证、房屋两证、身份证及其复印件。
办理流程:
1. 前往房产交易中心“变更登记”窗口。
2. 提交上述材料。
3. 办理过程中,若房屋为夫妻共同财产,无需额外费用。
非婚姻期间添加亲属或朋友名字
准备材料:房屋所有权证、赠与书和契证、身份证及其复印件、赠与协议(部分地区可能需要公证)。
办理流程:
1. 前往不动产登记中心。
2. 提交上述材料并办理正式的房屋所有权变更登记手续。
3. 缴纳相关税费(如契税等)。
建议在办理房产证加名手续前,先咨询当地的房地产交易中心或相关部门,了解具体的费用和流程,以确保顺利完成变更登记。
声明:
本站内容均来自网络,如有侵权,请联系我们。