在房产证上添加小孩名字可通过以下两种主要方式办理，具体流程和注意事项如下：

一、买卖方式

办理抵押变更

若房产有贷款，需先联系银行办理抵押解除手续。

提交材料

携带房产证、户口本、身份证、婚姻证明（未婚需提供独身证明）及子女户口本或出生证明至房地产交易中心。

费用与流程

- 无贷房产：110元手续费（80元+25元+5元）

- 有贷房产：除110元手续费外，公积金贷款需另加100元，组合贷款需200元

- 20-30个工作日完成登记，新房产证将新增子女为共有权人。

二、赠与方式

签订赠与合同

赠与人与受赠人（子女）需订立书面赠与合同，并办理公证。

缴纳契税与公证费

根据房屋评估价值，按1/3比例缴纳契税（免征个税）及公证费用。

办理过户登记

携带原房产证、赠与书、公证书至房地产交易中心办理转移登记，20-30个工作日完成。

三、其他注意事项

有房无贷与有贷的区别：

有贷房产需先解押，费用额外；无贷房产直接办理即可。

份额变更：若仅需增加1%份额，可考虑析产登记，但需双方同意且费用较高。

税费计算：契税按评估价值的1%-3%缴纳，具体比例取决于房产性质及面积。

建议根据房产是否有贷款、家庭实际情况选择买卖或赠与方式，并提前咨询当地房地产交易中心及银行办理流程。