巴士文案网—你身边的文案专家

巴士文案网—你身边的文案专家

如何更改拆迁协议名字

59

更改拆迁协议中的名字需要遵循以下法律程序和注意事项:

一、更名的合法前提

法定情形要求

更名需基于合法原因,如姓名变更(需提供户口本、身份证等)、继承、协议主体错误等法定情形。

拆迁方审核

协议变更需经拆迁方审核,仅凭一方意愿无法单方面修改。

二、具体操作步骤

协商与协议修改

双方就新名称、变更原因等达成一致后,需在拆迁协议正文中添加修订条款,明确新协议名称及生效时间。

修改后的协议需由双方重新签名、盖章或按指印,确保双方权益。

材料准备与审核

提供身份证、户口本、关系证明(如结婚证、继承权证明)等材料。

拆迁方将对材料真实性进行审核,必要时可要求补充说明。

重新签署与归档

完成审核后,双方重新签署修改后的协议,并按当地规定进行归档。

三、特殊情况处理

未办理产权登记:

协议双方协商一致后,可向安置部门申请变更,需提供结婚证、户口本等材料。

已办理产权登记:需先到不动产登记部门办理产权变更登记,提交协议、身份证明等材料。

四、注意事项

税费与纠纷风险

更名可能涉及契税、个人所得税等税费,需提前咨询税务部门。

协议变更需确保内容准确,避免因拼写错误引发纠纷。

法律后果

协议更名后,原协议失效,需重新签订新协议。

五、建议

办理前咨询专业律师或拆迁部门,了解具体流程及地区差异。

签订补充协议时,建议采用书面形式明确变更条款。

通过以上步骤,可依法合规地完成拆迁协议名字的变更。若遇到阻碍,可及时通过法律途径解决。