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租赁服如何加名字

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在租赁合同上加名字需遵循以下步骤,具体操作需结合实际情况与当地法律法规:

一、合同签订前加名

协商一致

出租方与原承租方需就新增人员(如共同承租人)达成书面协议,明确其身份、租赁权益及责任(如租金分担比例、居住范围等)。

修订或重签合同

修订原合同:

在原合同指定位置添加新名字及权利义务条款,需各方签字或盖章确认。

重签新合同:若原合同条款不便修改,可重新拟定合同,将新增人员纳入租赁主体。

二、合同签订后加名

签订补充协议

明确新增人员身份(如共同承租人)、权利义务及原合同条款的延续性,需三方签字或盖章。

办理变更登记(部分地区要求)

携带补充协议或重签合同、身份证明等材料,向房屋租赁管理部门提交申请,完成变更登记。部分城市需缴纳工本费,办理周期因地区而异。

三、注意事项

材料准备

需提供原租赁合同、身份证明(身份证/户口本)、补充协议等材料。

法律咨询

建议提前咨询专业律师,确保新增人员权益符合《民法典》等法律规定,避免因条款瑕疵引发纠纷。

合同一致性

若修改原合同,需确保所有合同副本同步更新,避免因版本差异产生争议。

四、补充说明

共同承租人权益:

新增人员通常按约定分担租金,居住权可能受到原承租人优先购买权的影响。

单方加名无效:未征得其他合同方同意,单方面加名可能导致合同无效。

通过以上步骤,可合法合规地在租赁合同中添加名字,保障各方权益。