巴士文案网—你身边的文案专家

巴士文案网—你身边的文案专家

如何换户主名字

59

更换户主名字需根据具体原因办理,主要分为以下几种情况:

一、房产过户类变更

房屋所有权转移

需由现房屋所有权人或使用人向房地产交易管理部门提交申请,材料包括:

- 房产证或不动产权证

- 新户主身份证

- 结婚证(婚姻关系)或离婚证(非婚姻关系)。

税费缴纳

根据房屋性质缴纳契税、增值税等税费,具体标准因房屋类型而异。

产权过户登记

完成税务缴纳后,到发证部门申领新的房产证。

二、户口迁移类变更

原户主迁出

户内成员需提交书面申请报告及原户主迁出证明,到户籍所在地派出所办理。

原户主死亡/失踪

- 死亡:需直系亲属提供死亡证明或火化证明;

- 失踪:需派出所出具失踪证明。

新增户主

- 家庭成员(如父母、成年子女)可申请担任新户主,需提交身份证、户口簿及书面申请。

三、其他特殊情况

婚姻关系变更:

需提供结婚证,原房产证增名与离婚后更名流程不同;

单位集体户:需单位向公安机关提交书面申请。

注意事项

材料准备:

建议提前联系户籍或房产管理部门确认所需材料,避免遗漏;

办理流程:

需在户籍所在地派出所提交申请,部分流程可当场办理,复杂情况可能需上级审批;

税费咨询:

具体税费标准因地区政策不同而有所差异,建议提前咨询当地房管部门。

(综合来源:)